Possessori che hanno effettuato variazioni che incidono sulla determinazione dell'imposta.

Coloro che hanno l'obbligo di presentare la dichiarazione devono farlo entro il termine stabilito per l'anno successivo a quello in cui hanno iniziato a possedere gli immobili o sono intervenute modifiche significative che influenzano l'importo dell'imposta.

La dichiarazione è valida anche per gli anni successivi, a meno che non ci siano cambiamenti nei dati o nelle informazioni fornite, che portino a un diverso importo dell'imposta da pagare. 

Come indicato nelle istruzioni allegate al modello, l’obbligo di inviare la dichiarazione IMU decorre nei seguenti casi:

• quando gli immobili godono di riduzioni di imposta, per esempio:

• fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto inutilizzati

• fabbricati di interesse storico o artistico

• fabbricati concessi in comodato d'uso gratuito

• fabbricati costruiti e destinati alla vendita (beni merce)

• terreni agricoli e non coltivati posseduti e condotti da coltivatori diretti o IAP

• quando il comune non è in possesso delle informazioni necessarie per verificare il corretto adempimento dell’obbligazione tributaria, per esempio:

• l’immobile è stato oggetto di locazione finanziaria

• l’immobile è stato oggetto di un atto di concessione amministrativa su aree demaniali

• l’atto costitutivo, modificativo o traslativo del diritto ha avuto a oggetto un’area fabbricabile

• il terreno agricolo è divenuto area fabbricabile

• l’area è divenuta edificabile in seguito alla demolizione del fabbricato

• l’immobile è assegnato al socio della cooperativa edilizia a proprietà divisa, in via provvisoria

• è stato acquisito o perso nel corso dell’anno il diritto all’esenzione IMU

• il fabbricato appartiene al gruppo catastale D ed è posseduto da imprese e distintamente contabilizzato

Casi particolari

Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha approvato la nuova versione della dichiarazione IMU per gli Enti non Commerciali con il decreto del 24 aprile 2024.

Sono tenuti a presentare l’apposito modello gli ENC che possiedono e utilizzano gli immobili destinati esclusivamente allo svolgimento delle attività con modalità non commerciali.

Questi devono inviare ogni anno la dichiarazione IMU-ENC entro la scadenza del 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta.

La dichiarazione per gli ENC può essere inviata solamente attraverso i servizi telematici Entratel o Fisconline.

La dichiarazione IMU per gli immobili occupati abusivamente, di cui all'articolo 1, comma 759,  lettera g-bis) della legge  27  dicembre  2019,  n.160, ossia gli immobili non utilizzabili  ne'  disponibili,  per  i quali sia stata  presentata  denuncia  all'autorità  giudiziaria  in relazione ai reati di cui agli articoli 614, secondo comma, o 633 del codice penale o per la cui occupazione abusiva sia  stata  presentata denuncia o iniziata azione giudiziaria penale deve essere presentata esclusivamente con modalità telematica

Puoi consultare la normativa completa qui

La presentazione deve avvenire attraverso una delle seguenti modalità:

• direttamente all’Ufficio Tributi del Comune di Rivergaro da parte dell’interessato o di un suo delegato, sito in Via San Rocco, 24 – Rivergaro;

• per via telematica dal dichiarante (previa abilitazione ai servizi Entratel o Fisconline);

• per via telematica tramite un intermediario abilitato ai sensi dell’art. 3, comma 3, D.P.R. n. 322/1998, e successive modificazioni.

• Per via telematica accedendo al servizio, previa autenticazione con identità digitale

Puoi utilizzare il modello presente nella Sezione Documenti 

La variazione della base imponibile (valore su cui si calcola l'imposta).

Le variazioni intervenute nel corso del corrente anno d’imposta, rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta, devono essere dichiarate entro il termine del 30 giugno dell’anno successivo.

Il servizio è gratuito.